ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ПРОДУКТЫ
Что можно сделать, когда имеет место ненадлежащее оказание услуг?
узнать подробности >>
Как составить договор долевого строительства? На что обратить внимание?
узнать подробности >>
Как подается претензия в страховую компанию? Что в ней должно быть отражено?
узнать подробности >>
Что следует предпринять в случае покупки товара ненадлежащего качества?
узнать подробности >>

Семейное право:


Брачный договор
Лишение родительских прав
Признание отцовства
Развод
Раздел имущества при разводе
Усыновление
Выплата алиментов

Жилищное право:


Незаконное выселение
Ипотека
Некачественные услуги ЖКХ
Перепланировка жилого помещения
Сдача квартиры в аренду

Земельное право:


Аренда земельного участка
Покупка земельного участка
Продажа земельного участка

Наследственное право:


Вступление в наследство
Оспаривание наследства

Страхование:


Страховые споры
КАСКО
ОСАГО

Трудовое право:


Незаконное увольнение
Производственная травма
Задержка зарплаты

Уголовное право:


Взыскание материального ущерба
Взыскание морального ущерба
Врачебная ошибка
Хулиганство

Финансы:


Взыскание долгов с физических лиц
Взыскание долгов с юридических лиц

Автотранспорт:


Лишение водительского удостоверения
Незаконное оформление штрафа
Покупка автомобиля
Продажа автомобиля
ДТП

Недвижимость:


Аренда недвижимости
Дарение недвижимости
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
Перевод жилой недвижимости в нежилую
Перевод нежилой недвижимости в жилую

Коммерческое право:


Ликвидация предприятия
Регистрация предприятия
Реорганизация предприятия
Процедура банкротства

Права потребителя:


Ненадлежащее исполнение обязательств
Некачественный автомобиль
Некачественная обувь



Можно ли обязать принять участие в приватизации?


Вопрос:
Нас в квартире прописано трое – я, мать и отец. Квартира у нас муниципальная, предоставлена по социальному найму. Мы с мамой давно хотим ее приватизировать, но отец никак не соглашается на приватизацию и не хочет отказываться от нее в нашу пользу. Подскажите, можно ли как-то по закону обязать отца принять участие в приватизации?

Ответ:
К сожалению, действующее законодательство не предусматривает возможности принудительного обязывания гражданина участвовать в приватизации. По Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. граждане РФ, проживающие в государственных или муниципальных жилых помещениях по договорам социального найма, имеют право оформить эти жилые помещения в частную собственность при условии согласия на то всех членов семьи старше 14 лет, которые проживают с ними совместно. Жилое помещение может быть оформлено как в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи (в т.ч. и несовершеннолетних), так и в собственность только одного или некоторых членов семьи.

В статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» четко указывается, что приватизация жилых помещений гражданами осуществляется на основе принципа добровольности. Отсюда следует, что каждый гражданин вправе сам для себя решить, приватизировать ему свое жилье или нет, соглашаться на участие в приватизации путем отказа в чью-то пользу или нет.

Никто не может обязать граждан участвовать в приватизации. Так как приватизация – это вид договора, то указание на возможность принуждения граждан к участию в приватизации противоречило бы ключевому принципу договорного права – свободы договора, который прописан в ст. 421 ГК РФ.

Верховный Суд РФ в своих обзорах судебной практики неоднократно указывал на то, что без получения согласия всех членов семьи нанимателя жилого помещения, приватизация не может состояться. Более того, если семейные отношения с собственником приватизированного жилого помещения впоследствии прекратились, но бывший член семьи в свое время участвовал в приватизации путем дачи своего согласия на нее, за ним все равно сохраняется право пользования этим жилым помещением и после того как он признан бывшим членом семьи собственника.

При этом для принуждения гражданина участвовать в приватизации законных оснований не имеется. Если приватизационный договор будет заключен без согласия хотя бы одного совершеннолетнего члена семьи нанимателя, такой договор является оспоримой сделкой и суд может признать его недействительным по иску заинтересованного лица.


Бесплатная помощь юриста


Если Вам нужны услуги адвоката или юриста для решения возникшей проблемы, Вы можете обратиться за помощью в любой день недели, заполнив и отправив нижерасположенную форму заявки на консультацию или позвонив юристам по бесплатному телефонному номеру «горячей линии»:




Законодательство
закон о защите прав потребителей
«О защите прав потребителей»
Скачать текст закона >>
Недвижимость
закон о защите прав потребителей

Порядок оценки жилой недвижимости >>

Правила регистрации жилой недвижимости >>

Порядок оценки коммерческой недвижимости >>

Регистрация коммерческой недвижимости >>

Недобросовестный туроператор: как поступить?


Какие шаги следует предпринимать, если вы столкнулись с предоставлением некачественных туристских услуг? Обязательно оформите письменную претензию с четко сформулированными требованиями.

Читать статью полностью >>

Cтраховая компания занизила выплаты: рекомендации


Порой случается так, что страховые компании целенаправленно занижают размер страховой выплаты. В результате страхователь получает на 30-50% меньше той суммы, на которую рассчитывал.

Читать статью полностью >>

Некачественный ремонт: куда обратиться с жалобой?


Залогом успеха для доказательства плохого ремонта является правильное оформление договора. При наличии подобной бумаги решить спор будет гораздо проще.

Читать статью полностью >>

Права покупателя и бракованный товар


Российское законодательство приводит целый перечень случаев, когда потребитель имеет право предъявить претензию продавцу за проданный им бракованный товар...

Читать статью полностью >>

Некачественный бензин – проблема для автомобиля


Распознать некачественный бензин при покупке практически нереально. Он не отличается по цвету или запаху, да и определить степень его разбавленности возможно только в лабораторных условиях.

Читать статью полностью >>


   © Копирование материалов сайта запрещено. Все права на статьи принадлежат авторам сайта.     Политика конфиденциальности