ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ПРОДУКТЫ
Что можно сделать, когда имеет место ненадлежащее оказание услуг?
узнать подробности >>
Как составить договор долевого строительства? На что обратить внимание?
узнать подробности >>
Как подается претензия в страховую компанию? Что в ней должно быть отражено?
узнать подробности >>
Что следует предпринять в случае покупки товара ненадлежащего качества?
узнать подробности >>

Семейное право:


Брачный договор
Лишение родительских прав
Признание отцовства
Развод
Раздел имущества при разводе
Усыновление
Выплата алиментов

Жилищное право:


Незаконное выселение
Ипотека
Некачественные услуги ЖКХ
Перепланировка жилого помещения
Сдача квартиры в аренду

Земельное право:


Аренда земельного участка
Покупка земельного участка
Продажа земельного участка

Наследственное право:


Вступление в наследство
Оспаривание наследства

Страхование:


Страховые споры
КАСКО
ОСАГО

Трудовое право:


Незаконное увольнение
Производственная травма
Задержка зарплаты

Уголовное право:


Взыскание материального ущерба
Взыскание морального ущерба
Врачебная ошибка
Хулиганство

Финансы:


Взыскание долгов с физических лиц
Взыскание долгов с юридических лиц

Автотранспорт:


Лишение водительского удостоверения
Незаконное оформление штрафа
Покупка автомобиля
Продажа автомобиля
ДТП

Недвижимость:


Аренда недвижимости
Дарение недвижимости
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
Перевод жилой недвижимости в нежилую
Перевод нежилой недвижимости в жилую

Коммерческое право:


Ликвидация предприятия
Регистрация предприятия
Реорганизация предприятия
Процедура банкротства

Права потребителя:


Ненадлежащее исполнение обязательств
Некачественный автомобиль
Некачественная обувь



Возмещение расходов, понесенных в связи со строительством дома


Вопрос:
Проблема в следующем. Мать по договору дарения оформила на меня участок земли. Я получил все разрешения и начал строительство дома, но денег катастрофически не хватало. Вскоре мать вышла замуж и они с отчимом давали мне денег на строительство. Я давал отчиму расписки в получении денег. Когда они с матерью развелись, отчим стал требовать от меня половину дома в собственность, грозит подать в суд. Подскажите, как быть?

Ответ:
Добрый день! Гражданское законодательство не предусматривает в качестве оснований возникновения права собственности материальное участие в строительстве объекта недвижимости. Но отчим вправе потребовать от Вас возмещения расходов, понесенных в связи со строительством дома, в соответствии с расписками, по которым Вы получали деньги. Вместе с тем, учитывая семейное законодательство, он вправе требовать лишь половину этих расходов, т.к. в период брака все его расходы считались совместными с Вашей матерью (если он не докажет обратное, т.е. что выдавал Вам деньги из своих личных средств).

В период брака все доходы супругов от трудовой, предпринимательской или иной профессиональной деятельности признаются совместными, а соответственно, и расходование этих средств является совместным. Однозначно доказать, что выплаты производились за счет личных средств отчима, очень сложно. Поэтому в составе расходов на финансирование Вашего строительства есть половина денежных средств матери, т.е. отчим будет иметь право только на половину всех денег, выплаченных Вам.

Очень редкими в судебной практике являются случаи, когда все же признают право собственности на определенную часть жилого дома за лицом, участвовавшим в строительстве. Но для этого нужно доказать то обстоятельство, что между Вами и Вашим отчимом изначально была достигнута договоренность о том, что дом строится для Вас обоих.

Это может быть подтверждено как письменным соглашением, так и другими доказательствами (показания свидетелей, документами, подтверждающими личную заинтересованность отчима в строительстве дома – что он сам занимался закупкой строительных материалов, выполнял какие-то работы на стройке, в доме предполагалось построить отдельные комнаты для него и матери и т.д.). Но как правило, в отсутствие конкретного письменного соглашения все это доказать практически невозможно.

Таким образом, скорее всего, если дело дойдет до суда, Вам придется только возместить отчиму его расходы в виде половины выплаченных Вам сумм.


Бесплатная помощь юриста


Если Вам нужны услуги адвоката или юриста в Москве или Санкт-Петербурге для решения возникшей проблемы, Вы можете обратиться за помощью в любой день недели, заполнив и отправив нижерасположенную форму заявки на консультацию или позвонив юристам по бесплатным телефонным номерам «горячей линии»




Законодательство
закон о защите прав потребителей
«О защите прав потребителей»
Скачать текст закона >>
Недвижимость
закон о защите прав потребителей

Порядок оценки жилой недвижимости >>

Правила регистрации жилой недвижимости >>

Порядок оценки коммерческой недвижимости >>

Регистрация коммерческой недвижимости >>

Недобросовестный туроператор: как поступить?


Какие шаги следует предпринимать, если вы столкнулись с предоставлением некачественных туристских услуг? Обязательно оформите письменную претензию с четко сформулированными требованиями.

Читать статью полностью >>

Cтраховая компания занизила выплаты: рекомендации


Порой случается так, что страховые компании целенаправленно занижают размер страховой выплаты. В результате страхователь получает на 30-50% меньше той суммы, на которую рассчитывал.

Читать статью полностью >>

Некачественный ремонт: куда обратиться с жалобой?


Залогом успеха для доказательства плохого ремонта является правильное оформление договора. При наличии подобной бумаги решить спор будет гораздо проще.

Читать статью полностью >>

Права покупателя и бракованный товар


Российское законодательство приводит целый перечень случаев, когда потребитель имеет право предъявить претензию продавцу за проданный им бракованный товар...

Читать статью полностью >>

Некачественный бензин – проблема для автомобиля


Распознать некачественный бензин при покупке практически нереально. Он не отличается по цвету или запаху, да и определить степень его разбавленности возможно только в лабораторных условиях.

Читать статью полностью >>


   © Копирование материалов сайта запрещено. Все права на статьи принадлежат авторам сайта.     Политика конфиденциальности