ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ПРОДУКТЫ
Что можно сделать, когда имеет место ненадлежащее оказание услуг?
узнать подробности >>
Как составить договор долевого строительства? На что обратить внимание?
узнать подробности >>
Как подается претензия в страховую компанию? Что в ней должно быть отражено?
узнать подробности >>
Что следует предпринять в случае покупки товара ненадлежащего качества?
узнать подробности >>

Семейное право:


Брачный договор
Лишение родительских прав
Признание отцовства
Развод
Раздел имущества при разводе
Усыновление
Выплата алиментов

Жилищное право:


Незаконное выселение
Ипотека
Некачественные услуги ЖКХ
Перепланировка жилого помещения
Сдача квартиры в аренду

Земельное право:


Аренда земельного участка
Покупка земельного участка
Продажа земельного участка

Наследственное право:


Вступление в наследство
Оспаривание наследства

Страхование:


Страховые споры
КАСКО
ОСАГО

Трудовое право:


Незаконное увольнение
Производственная травма
Задержка зарплаты

Уголовное право:


Взыскание материального ущерба
Взыскание морального ущерба
Врачебная ошибка
Хулиганство

Финансы:


Взыскание долгов с физических лиц
Взыскание долгов с юридических лиц

Автотранспорт:


Лишение водительского удостоверения
Незаконное оформление штрафа
Покупка автомобиля
Продажа автомобиля
ДТП

Недвижимость:


Аренда недвижимости
Дарение недвижимости
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
Перевод жилой недвижимости в нежилую
Перевод нежилой недвижимости в жилую

Коммерческое право:


Ликвидация предприятия
Регистрация предприятия
Реорганизация предприятия
Процедура банкротства

Права потребителя:


Ненадлежащее исполнение обязательств
Некачественный автомобиль
Некачественная обувь



Обжалование решения общего собрания ТСЖ


Владельцы современных многоквартирных домов нередко создают некоммерческую организацию, именуемую Товариществом собственников жилья. В ее задачи входит выбор наиболее эффективного способа управления недвижимостью, а также решение различных насущных вопросов – от организации уборки лестничных клеток до проведения ремонта в подъездах.

Несмотря на то, что ТСЖ не зарабатывает деньги и не делает отчислений с доходов, оно должно быть зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ и состоять на учете в налоговых органах. И именно нарушения во время процедуры регистрации могут стать основанием для последующего обжалования решений, принимаемых данным добровольным общественным объединением.

Кроме формальных претензий руководство ТСЖ часто обвиняют в неправомерно завышенных сборах, которые идут на решение коммунальных проблем. Также жалобу можно подать на любое решение ТСЖ, но лишь в том случае, если заявитель не был поставлен в известность о его принятии и не присутствовал на общем собрании, либо присутствовал, но во время голосования высказался против.

Как правило, конфликтные ситуации между членами Товарищества собственников жилья редко выходят за пределы общих собраний. Действительно, жильцам одного дома гораздо проще договориться и прийти к какому-то компромиссу, чем выносить сор из избы. Право голоса есть у каждого члена ТСЖ, и к его мнению должны прислушаться другие соседи. Но все же иногда ситуация выходит из-под контроля, и стороны конфликта уже не могут разрешить его мирным путем, не прибегая к сторонней помощи. В таких случаях действия и решения, принимаемые ТСЖ, можно обжаловать и оспорить в судебном порядке.

Для этого в течение 6 месяцев с момента принятия неправомочного, с точки зрения заявителя, решения, следует подать в районный суд по месту регистрации ТСЖ исковое заявление, которое содержит личные данные истца, регистрационные данные ТСЖ и сведения о проведении собрания, на котором было принято решение (дата, номер протокола), а также информацию о спорном вопросе, который требует решения. Кроме этого, к заявлению необходимо приложить документы, которые подтверждают права собственности заявителя на недвижимость и его членство в ТСЖ. Если его интересы представляет другое лицо, то оно должно иметь доверенность, оформленную соответствующим образом.

Право обжаловать решения общего собрания ТСЖ могут не только жильцы дома и их законные представители, но также физические и юридические лица, являющиеся арендаторами жилых и нежилых помещений. Все документы при подаче в суд для этих категорий истцов оформляются в таком же порядке. Практика показывает, что сегодня судебные органы очень часто становятся на защиту интересов рядовых членов ТСЖ и нередко возмещают им не только материальные убытки, но и моральный ущерб, причиненный неправомерными действиями подобных организаций.


Бесплатная помощь юриста


Если Вам нужны услуги адвоката или юриста в Москве или Санкт-Петербурге для решения возникшей проблемы, Вы можете обратиться за помощью в любой день недели, заполнив и отправив нижерасположенную форму заявки на консультацию или позвонив юристам по бесплатным телефонным номерам «горячей линии»




Законодательство
закон о защите прав потребителей
«О защите прав потребителей»
Скачать текст закона >>
Недвижимость
закон о защите прав потребителей

Порядок оценки жилой недвижимости >>

Правила регистрации жилой недвижимости >>

Порядок оценки коммерческой недвижимости >>

Регистрация коммерческой недвижимости >>

Недобросовестный туроператор: как поступить?


Какие шаги следует предпринимать, если вы столкнулись с предоставлением некачественных туристских услуг? Обязательно оформите письменную претензию с четко сформулированными требованиями.

Читать статью полностью >>

Cтраховая компания занизила выплаты: рекомендации


Порой случается так, что страховые компании целенаправленно занижают размер страховой выплаты. В результате страхователь получает на 30-50% меньше той суммы, на которую рассчитывал.

Читать статью полностью >>

Некачественный ремонт: куда обратиться с жалобой?


Залогом успеха для доказательства плохого ремонта является правильное оформление договора. При наличии подобной бумаги решить спор будет гораздо проще.

Читать статью полностью >>

Права покупателя и бракованный товар


Российское законодательство приводит целый перечень случаев, когда потребитель имеет право предъявить претензию продавцу за проданный им бракованный товар...

Читать статью полностью >>

Некачественный бензин – проблема для автомобиля


Распознать некачественный бензин при покупке практически нереально. Он не отличается по цвету или запаху, да и определить степень его разбавленности возможно только в лабораторных условиях.

Читать статью полностью >>


   © Копирование материалов сайта запрещено. Все права на статьи принадлежат авторам сайта.     Политика конфиденциальности