ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ПРОДУКТЫ
Что можно сделать, когда имеет место ненадлежащее оказание услуг?
узнать подробности >>
Как составить договор долевого строительства? На что обратить внимание?
узнать подробности >>
Как подается претензия в страховую компанию? Что в ней должно быть отражено?
узнать подробности >>
Что следует предпринять в случае покупки товара ненадлежащего качества?
узнать подробности >>

Семейное право:


Брачный договор
Лишение родительских прав
Признание отцовства
Развод
Раздел имущества при разводе
Усыновление
Выплата алиментов

Жилищное право:


Незаконное выселение
Ипотека
Некачественные услуги ЖКХ
Перепланировка жилого помещения
Сдача квартиры в аренду

Земельное право:


Аренда земельного участка
Покупка земельного участка
Продажа земельного участка

Наследственное право:


Вступление в наследство
Оспаривание наследства

Страхование:


Страховые споры
КАСКО
ОСАГО

Трудовое право:


Незаконное увольнение
Производственная травма
Задержка зарплаты

Уголовное право:


Взыскание материального ущерба
Взыскание морального ущерба
Врачебная ошибка
Хулиганство

Финансы:


Взыскание долгов с физических лиц
Взыскание долгов с юридических лиц

Автотранспорт:


Лишение водительского удостоверения
Незаконное оформление штрафа
Покупка автомобиля
Продажа автомобиля
ДТП

Недвижимость:


Аренда недвижимости
Дарение недвижимости
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
Перевод жилой недвижимости в нежилую
Перевод нежилой недвижимости в жилую

Коммерческое право:


Ликвидация предприятия
Регистрация предприятия
Реорганизация предприятия
Процедура банкротства

Права потребителя:


Ненадлежащее исполнение обязательств
Некачественный автомобиль
Некачественная обувь



Покупка недвижимости


Покупка недвижимости — событие радостное, если не омрачается сомнениями в чистоте сделки. Не секрет, что при совершении сделки купли-продажи покупатель наиболее уязвим. Причиной, как правило, выступает недобросовестность продавца, в результате которой покупатель в лучшем случае потеряет время, в худшем — деньги. Если не рассматривать заведомо мошеннические схемы и злой умысел со стороны продавца, то риски покупателя сводятся к следующим:

• признание сделки незаключённой или недействительной. Например, после регистрации сделки может выясниться, что продавец на момент сделки являлся недееспособным. В этом случае суд признает право собственности за ним, обязав выплатить сумму, указанную в договоре. При этом если в договоре указывалась заниженная стоимость недвижимости, истребовать полную сумму будет весьма сложно.

• уклонение продавца от необходимых для регистрации действий. Если расчёт за объект недвижимости происходит перед подачей документов на государственную регистрацию, может возникнуть весьма неприятная для покупателя ситуация — собственник может подать заявление об отказе от регистрации, рассчитывая, например, получить дополнительную плату от покупателя. Отказать в регистрации перехода собственности может и сама Регистрационная Палата, если в договоре купли-продажи допущены ошибки или предоставлен неполный пакет документов.

• расторжение договора купли-продажи вследствие нарушения условий договора продавцом. Например, по условиям договора собственник квартиры обязуется снять с регистрационного учёта лиц, прописанных в ней, но не выполняет этого условия до конца срока, установленного в договоре. Покупатель вынужден расторгнуть сделку.

• нарушения в предыдущих сделках с приобретаемым объектом недвижимости. Чем больше сделок производилось с объектом недвижимости, тем вероятнее риск признания какой-либо предыдущей сделки недействительной с последующим изъятием объекта из собственности покупателя даже после оформления в Госреестре.

Этих и многих других неприятностей можно избежать при наличии специальных знаний и опыте проведения подобных сделок, которыми обладает далеко не каждый простой гражданин. Поэтому, чтобы избежать возможных проблем или максимально снизить их вероятность, не стоит пренебрегать юридической помощью квалифицированного специалиста.


Бесплатная помощь юриста


Если Вам нужны услуги адвоката или юриста в Москве или Санкт-Петербурге для решения возникшей проблемы, Вы можете обратиться за помощью в любой день недели, заполнив и отправив нижерасположенную форму заявки на консультацию или позвонив юристам по бесплатным телефонным номерам «горячей линии»




Законодательство
закон о защите прав потребителей
«О защите прав потребителей»
Скачать текст закона >>
Недвижимость
закон о защите прав потребителей

Порядок оценки жилой недвижимости >>

Правила регистрации жилой недвижимости >>

Порядок оценки коммерческой недвижимости >>

Регистрация коммерческой недвижимости >>

Недобросовестный туроператор: как поступить?


Какие шаги следует предпринимать, если вы столкнулись с предоставлением некачественных туристских услуг? Обязательно оформите письменную претензию с четко сформулированными требованиями.

Читать статью полностью >>

Cтраховая компания занизила выплаты: рекомендации


Порой случается так, что страховые компании целенаправленно занижают размер страховой выплаты. В результате страхователь получает на 30-50% меньше той суммы, на которую рассчитывал.

Читать статью полностью >>

Некачественный ремонт: куда обратиться с жалобой?


Залогом успеха для доказательства плохого ремонта является правильное оформление договора. При наличии подобной бумаги решить спор будет гораздо проще.

Читать статью полностью >>

Права покупателя и бракованный товар


Российское законодательство приводит целый перечень случаев, когда потребитель имеет право предъявить претензию продавцу за проданный им бракованный товар...

Читать статью полностью >>

Некачественный бензин – проблема для автомобиля


Распознать некачественный бензин при покупке практически нереально. Он не отличается по цвету или запаху, да и определить степень его разбавленности возможно только в лабораторных условиях.

Читать статью полностью >>


   © Копирование материалов сайта запрещено. Все права на статьи принадлежат авторам сайта.     Политика конфиденциальности