ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ПРОДУКТЫ
Что можно сделать, когда имеет место ненадлежащее оказание услуг?
узнать подробности >>
Как составить договор долевого строительства? На что обратить внимание?
узнать подробности >>
Как подается претензия в страховую компанию? Что в ней должно быть отражено?
узнать подробности >>
Что следует предпринять в случае покупки товара ненадлежащего качества?
узнать подробности >>

Семейное право:


Брачный договор
Лишение родительских прав
Признание отцовства
Развод
Раздел имущества при разводе
Усыновление
Выплата алиментов

Жилищное право:


Незаконное выселение
Ипотека
Некачественные услуги ЖКХ
Перепланировка жилого помещения
Сдача квартиры в аренду

Земельное право:


Аренда земельного участка
Покупка земельного участка
Продажа земельного участка

Наследственное право:


Вступление в наследство
Оспаривание наследства

Страхование:


Страховые споры
КАСКО
ОСАГО

Трудовое право:


Незаконное увольнение
Производственная травма
Задержка зарплаты

Уголовное право:


Взыскание материального ущерба
Взыскание морального ущерба
Врачебная ошибка
Хулиганство

Финансы:


Взыскание долгов с физических лиц
Взыскание долгов с юридических лиц

Автотранспорт:


Лишение водительского удостоверения
Незаконное оформление штрафа
Покупка автомобиля
Продажа автомобиля
ДТП

Недвижимость:


Аренда недвижимости
Дарение недвижимости
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
Перевод жилой недвижимости в нежилую
Перевод нежилой недвижимости в жилую

Коммерческое право:


Ликвидация предприятия
Регистрация предприятия
Реорганизация предприятия
Процедура банкротства

Права потребителя:


Ненадлежащее исполнение обязательств
Некачественный автомобиль
Некачественная обувь



Продажа земельного участка


Для продажи земельного участка вам, прежде всего, понадобится поставить его на государственный кадастровый учет, если вы не сделали этого ранее. Обратитесь в кадастровый орган с соответствующим заявлением, к которому приложите межевой план и квитанцию об оплате госпошлины. После проверки представленных документов и проведения кадастровых процедур вам будет выдан кадастровый паспорт земельного участка, который станет одним из главных документов, необходимых для совершения сделки.

Наряду с кадастровым паспортом покупателю должны быть представлены следующие документы:

- общегражданский паспорт (для граждан);
- паспорт и свидетельство о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей);
- учредительные документы (для юридических лиц);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (например, договор купли-продажи);
- свидетельство о праве собственности на земельный участок, государственный акт на право постоянного бессрочного пользования участком или выписка из похозяйственной книги;
- отказ органа власти субъекта РФ от покупки участка (если тот относится к землям сельскохозяйственного назначения).

Если вы хотите продать только часть земельного участка, вам потребуется предварительно произвести его межевание с разделением одного участка на два самостоятельных, затем поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности на каждый из участков.

Отдельно стоят случаи, когда продается земельный участок с уже начатым строительством. Если вы оказались именно в такой ситуации, перед продажей удостоверьтесь, что у вас на руках имеются следующие исходно-разрешительные документы:

- разрешение на строительство, подписанное главой районной администрации;
- проект планировки территории;
- градостроительное заключение;
- технические условия на присоединение инженерных коммуникаций;
- утвержденная и согласованная в надзорных и архитектурных органах проектная документация.

Как видим, продажа земельного участка требует подготовки целого пакета документации, что способно вызвать затруднения у продавцов, не имеющих юридического образования. Поэтому еще до подачи объявления о продаже стоит обратиться за помощью к профессиональному юристу – так вы избежите напрасных задержек и сможете продать участок быстро и выгодно.


Бесплатная помощь юриста


Если Вам нужны услуги адвоката или юриста в Москве или Санкт-Петербурге для решения возникшей проблемы, Вы можете обратиться за помощью в любой день недели, заполнив и отправив нижерасположенную форму заявки на консультацию или позвонив юристам по бесплатным телефонным номерам «горячей линии»




Законодательство
закон о защите прав потребителей
«О защите прав потребителей»
Скачать текст закона >>
Недвижимость
закон о защите прав потребителей

Порядок оценки жилой недвижимости >>

Правила регистрации жилой недвижимости >>

Порядок оценки коммерческой недвижимости >>

Регистрация коммерческой недвижимости >>

Недобросовестный туроператор: как поступить?


Какие шаги следует предпринимать, если вы столкнулись с предоставлением некачественных туристских услуг? Обязательно оформите письменную претензию с четко сформулированными требованиями.

Читать статью полностью >>

Cтраховая компания занизила выплаты: рекомендации


Порой случается так, что страховые компании целенаправленно занижают размер страховой выплаты. В результате страхователь получает на 30-50% меньше той суммы, на которую рассчитывал.

Читать статью полностью >>

Некачественный ремонт: куда обратиться с жалобой?


Залогом успеха для доказательства плохого ремонта является правильное оформление договора. При наличии подобной бумаги решить спор будет гораздо проще.

Читать статью полностью >>

Права покупателя и бракованный товар


Российское законодательство приводит целый перечень случаев, когда потребитель имеет право предъявить претензию продавцу за проданный им бракованный товар...

Читать статью полностью >>

Некачественный бензин – проблема для автомобиля


Распознать некачественный бензин при покупке практически нереально. Он не отличается по цвету или запаху, да и определить степень его разбавленности возможно только в лабораторных условиях.

Читать статью полностью >>


   © Копирование материалов сайта запрещено. Все права на статьи принадлежат авторам сайта.     Политика конфиденциальности